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首开美墅湾

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住宅

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项目参数

均价	12700元/㎡	开盘时间	2019年01月22日3-6#,9-12	交房时间	预计2021年10月30日30#、32#
售楼处电话	0898-31277020	楼盘地址	海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角	装修状况	毛坯
建筑形式	板楼低层小高层高层	占地面积	240835平方米	建筑面积	354511平方米
销售状态	在售	容积率	1.15	绿化率	40%
房屋产权	普通住宅:70年	规划户数	1899户	车位数	项目共有2423个车位
楼层情况	一期共41栋，两梯两户，1#艺术展销 18层；2-26#联排艺术商业街，3层；27、28、31#纯板式住宅16层，29#	栋数	41栋	主力户型	建面85-127平
物业公司	海南海景乐园物业服务有限公司	物业类型	住宅	物业费	2.8元/平方/月
开发商	海南民生长流油气储运有限公司	预售许可	【2018】海房预字（0156）号	销售地址	海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角[新海港东侧]

项目介绍

首开美墅湾，由国有企业集团“首开集团”（北京首都开发控股（集团）有限公司）打造。匠之大者，35年砥柱前行，首开集团先后开发了著名的方庄住宅区、望京新城、回龙观文化居住区等楼盘，并承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设，设计承建了国家体育馆、五棵松篮球馆等奥运会、残奥会等相关场馆。首开集团始终与中国城市发展共建，北京立足，全国拓疆，足迹遍布30多个城市，致力于推进居住生活方式的变迁。此次首开集团实力进驻海南海口西海岸，全力打造海南滨海艺术地产——首开R26;美墅湾。项目位于长流步区西北侧滨海区域，滨海大道与粤海大道交汇处西北角[新海港北侧]，北临琼州海峡与大陆相望，南侧邻近市办公区与居住区。“首开.美墅湾”响应市对于长流的功能定位设想，打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的文化养生目的地，涵盖艺术盒子、产权式酒店、商墅、类住宅和精品纯板式住宅等滨海产品。项目总占地361亩，总建筑面积35万平方米，分为三期开发；现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，悦澜和悠澜组团为纯板式高层区域，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店组成，艺舍组团规划亲海风情商业街区、低密商墅、类住宅等产品。

区位介绍

28路B线到新海港码头公交站下车；自驾：海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角[新海港东侧]；项目南邻滨海大道，海口的交通动脉，东西走向连接老城区和长流起步区，沿途22公里滨海风光一览无余。新建成通车的海秀快速路，从本区的市政府可便捷通达老城区；从粤海大道上绕城高速可以轻松到达美兰国际机场。海口新海港在项目西侧，海口最新的大型轮渡客货运码头，随时可轮渡过海抵达广东雷州半岛。项目周边海、陆、空三维立体交通便利，满足平时的各种出行需求。

其他楼盘信息